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不動産登記は、土地や建物の所在や面積などの物理的現状と、その不動産の所有権や抵当権などさまざまな権利関係を登記簿に記載する制度です。
司法書士は登記に関する手続の専門家として、また専門家としての社会的信頼に基づき、不動産に関わるさまざまな権利について保護しているのです。
 たとえば分譲マンションや新築一戸建てを購入した場合
＜分譲マンション＞
１．売主から買主への所有権移転の登記
２．抵当権の設定手続き（住宅ローンを利用した場合）
＜新築一戸建て＞
１．土地の売主から買主への所有権移転の登記
２．建築確認の申請（通常は施工会社が申請）
３．建物の表示登記・所有権保存登記（建物完成後）
４．抵当権の設定手続き（住宅ローンを利用した場合）
司法書士の役目としては、上記のような不動産取引にまつわる不動産登記手続を行うと同時に、その取引の決済に立ち会い、正しく登記をする事にあります。
つまり安全な不動産取引を実現する役割を果たしているのです。
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こんなことで困ったら司法書士へ
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債務整理（任意整理、個人民事再生、特定調停、自己破産）
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不動産登記（所有権保存・移転、売買・相続・贈与、抵当権設定・抹消）
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敷金返還トラブル、交通事故相談・示談交渉（認定司法書士のみ・140万円以下の案件）
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簡易裁判所訴訟代理（認定司法書士のみ）、供託手続、成年後見など
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